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武漢樓市5月銷量同比下降 開發商或有更大促銷
"我們正在進行三盤聯動促銷,有85折優貸款利率比較2016惠,如果在兩天內確定購買,總價還可以立減8000。"昨日,記者來到白沙洲某樓盤,置業顧問給出優惠條件。
該樓盤均價6900元起,周邊配套設施較完善,但即使開發商信貸借貸房貸款利率優惠多多,當天售樓部內咨詢的顧客仍寥寥無幾。
同在該片區的萬科金色城市80平方米精裝修房,6900元起,正在進行認籌2萬抵5萬的優惠活動,開盤後還可再享有一定比例的折扣,但當天看房的顧客也不多。
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昔日武漢地王"平價"入市
武漢市房管局最新統計數據顯示,今年5月,該市新建商品住房賣瞭12614套,日均成交407套。這一銷量相比去年同期月銷13307套、日均成交429套的成績略有下滑,但在全國副省級城市中仍居於前列。
雖然房子比過去難賣,但折後的均價還是不低,白沙洲、後湖等片區的90平方米戶型,總價基本上還是超過60萬。房貸收緊持續至今,四大國有銀行基本上全部執行基準利率,部分商業銀行首套房貸利率已經上浮5%-10%,對購房者的預期又產生瞭更大影響。"現在二套房的首付要七成,還是再等一下,畢竟武漢可選擇樓盤很多。"傢住武昌的王女士快要退休,正在考慮換第二套房,聽說都在降價,準備再觀望一段時間。
與去年相比,房企也在調整預期。5月,武漢舉行瞭2次土拍,出讓4宗地塊,成交金額5.1億元。在24日的土拍中,餘傢頭濱江地塊因無人出價而流拍。優質地塊無人問津,可見房企為保障資金充足,拿地更為謹慎。
中國某研究院華中分院市場研究總監李國政認為,今年武漢房價面臨降溫考驗,如果觀望行情持續,預計房價漲幅過快的區域會出現更大力度的促銷優惠。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/07404183882.shtml
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"我們正在進行三盤聯動促銷,有85折優貸款利率比較2016惠,如果在兩天內確定購買,總價還可以立減8000。"昨日,記者來到白沙洲某樓盤,置業顧問給出優惠條件。
該樓盤均價6900元起,周邊配套設施較完善,但即使開發商信貸借貸房貸款利率優惠多多,當天售樓部內咨詢的顧客仍寥寥無幾。
同在該片區的萬科金色城市80平方米精裝修房,6900元起,正在進行認籌2萬抵5萬的優惠活動,開盤後還可再享有一定比例的折扣,但當天看房的顧客也不多。
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雖然房子比過去難賣,但折後的均價還是不低,白沙洲、後湖等片區的90平方米戶型,總價基本上還是超過60萬。房貸收緊持續至今,四大國有銀行基本上全部執行基準利率,部分商業銀行首套房貸利率已經上浮5%-10%,對購房者的預期又產生瞭更大影響。"現在二套房的首付要七成,還是再等一下,畢竟武漢可選擇樓盤很多。"傢住武昌的王女士快要退休,正在考慮換第二套房,聽說都在降價,準備再觀望一段時間。
與去年相比,房企也在調整預期。5月,武漢舉行瞭2次土拍,出讓4宗地塊,成交金額5.1億元。在24日的土拍中,餘傢頭濱江地塊因無人出價而流拍。優質地塊無人問津,可見房企為保障資金充足,拿地更為謹慎。
中國某研究院華中分院市場研究總監李國政認為,今年武漢房價面臨降溫考驗,如果觀望行情持續,預計房價漲幅過快的區域會出現更大力度的促銷優惠。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/07404183882.shtml
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