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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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不僅公積金實際購買力在縮水，各地提取門檻也各不相同，要抑制房價時就提高門檻，要鼓勵市中壢房屋土地貸款場時就降低門檻，而為瞭防止擠提風險，往往又增加提取難度。9月初，國管公積金中心發佈通知，今後再提取住房公積金時，提取人需如實申報本次購房是否辦理個人住房貸款，提交相關材料，國管公積金中心及受委托銀行對購房行為的真實性進行核查，就是增加提取難度的典型案例。
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住建部的統計數據顯示，截至2014年，全國實際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬億元，繳存餘額3.27萬億元。而據之前的媒體報道，全國住房公積金的使用率約為50%左右，有一半住房公積金處於閑置未使用狀態。閑置的公積金多按照活期存款利率放在銀行裡，住房和城鄉建設部住房公積金監管司提供的數據則顯示，過去十年，職工個人住房公積金賬戶加權平均存款利率僅為1.89%，比同期平均CPI低1.07個百分點。
公積金使用，權力邊界不能變
公積金之所以走入如此尷尬的境地，原因是公積金這塊唐僧肉已經到瞭各地方政府、各利益群體的鍋裡。眾多繳存者的心血被白白消耗，公積金低效與提取難同時存在，無主基金成為唐僧肉。
公積金的用途更為"廣泛"。據《中國經營報》9月報道，在公積金"條例"的修訂過程中，形成完全共識的主要有兩點，一是經國務院批準，住房公積金餘額投資收益可以用於保障性安居工程長期建設貸款；二是允許住房公積金提取可用於支付房屋租金的支出。公積金事實上將成為社會資金的一部分，向棚戶區改造、保障房建設等提供源源不斷的廉價資金。
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>>央行放松首套房認定調查，歡迎您的參與！
等而下之者，則是封閉信息，不知道有多少人瞭解公積金貸款可以用於裝修，大部分人並未享用過這一項低息貸款。又有多少人在重新裝修、房屋維修時使用過這筆資金呢？
□葉檀(財經專欄作傢)
與社保賬戶一樣，公積金管理也應尊重個人產權，信息公開透明，被委托的管理者接受年審核查，大方向就不會偏離，不會到離譜的與民爭產權的狀態。
專 欄
公積金的性質是住房儲備金，所有權屬於繳納者個人，公積金中心屬於管理者，管理者登堂入室任意使用財物，屬於破壞產權的行為。因此，對於住房公積金而言，最重要的是明確性質以及管理權的重新擬定，不論是住建部還是央行、地方政府主管，根本的性質、權力的邊界不能變，其他則是通過互聯網增加效率與信息溝通的枝節問題。
(新京報)
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公積金成人人挪用的"唐僧肉"
2014年7月開始，住建部派駐"大兵"在全國督察新一輪全國性住房公積金管理、使用，並首次將在復查階段引入"異地互查"的工作機制，可以說是新一輪傢底清查。受人關註的，還包括實現住房公積金及其貸款的異地使用。實現賬戶隨人走，離開某個城市公積金可以接續得上，以免被充公。在電子時代，隨著統一賬戶的實行，這並不難，而是各地日益糾葛導致的難題，非不能也，是不為也。
內容來自sina新聞
公積金設立之初是職工住房互助資金，但人人都是主人就等於沒有主人，掌握實際管理權的地方公積金管理中心不得不聽命於上級政府。於是，這塊唐僧肉終於被"肢解"，找到瞭各自的"主人"。
公積金的性質是住房儲備金，所有權屬於繳納者個人，公積金中心屬於管理者，管理者登堂入室任意使用財物，屬於破壞產權的行為。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07462937835.shtml
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